Onlangs had ik een discussie met iemand van een Vereniging van Eigenaren over hun berekeningsmethode van de afschrijvingen en vervangingskosten van onderdelen van gevels en daken. Het betrof een appartementsgebouw van 24 jaar oud.
Deze VVE heeft in zijn meerjarenonderhoudsplan alleen de vervangingswaarde van het oorspronkelijk kwaliteit van de isolerende beglazing en de dakisolatie gerekend. Op deze wijze zie ik renovaties regelmatig uitgevoerd worden, maar die kunnen uiteindelijk in strijd zijn met de bouwregelgeving.
Artikel 5.20 van Besluit bouwwerken leefomgeving stelt energetische minimum eisen aan de te vervangen delen van de integrale buitenschil. (lees: gevels, dak en begane grondvloer) Wanneer dit aandeel op of onder de 25% is, dan moeten de energetische eigenschappen voldoen aan toetsniveau “bestaand” of “rechtensverkregen niveau” Is het aandeel in de buitenschil van de te vervangen onderdelen meer dan 25% dan valt dit onder “ingrijpende renovatie” en dan moeten deze onderdelen voldoen aan het toetsniveau “Nieuwbouw”.
De verbouwing van zo’n appartementsgebouw is al heel snel een “ingrijpende verbouwing” De aanbiedende partijen voor de dakisolatie en gevelkozijnen, hebben dit echter niet duidelijk kenbaar gemaakt naar de VVE en deze zit straks met een te lage energetische waarde.
Eerste jaars studenten BOL4 bouwkunde op het ROC ter AA ‘bouwen’ met AutoCad aan de virtuele Vitruviaanse stad Mirlona aan een bevaarbare rivier in Noord Italië. Ze ontdekken dat die stad best wel slim en duurzaam in elkaat zit!
Vitruvius De Romeinse ingenieur, architect en militair Vitruvius heeft tussen de jaren 30 en 20 voor Christus “De Architectura” geschreven. Dit is een verzameling van tien boeken over stadsplanning, bouwmaterialen, tempels & de orden in de architectuur, civiele bouwwerken, woongebouwen, vloeren & pleisterwerken, waterleidingen & aquaducten, wetenschappen die de architectuur beinvloeden en de bouw & gebruik van machines.
De Vitruviaanse mens
David Macaulay In mijn tienerjaren verslond ik de boeken van David Macaulay. David is een begenadigde technisch tekenaar en hij maakte een fascinerend beeldverhaal over de bouw van De Stad. David heeft hierbij het eerste boek van Vitruvius gebruikt. In prachtige tekeningen laat hij de ontwikkeling van de stad zien, vanaf de stichting tot en met de voltooiing.
De stad. Het verhaal van de Romeinse stedenbouw
Duurzame stad Religie en tradities stelden eisen aan de locatiekeuze van de stad. Zo moest de stad op een gezonde plaats worden gesticht op voldoende afstand van stilstaand water. Da ar zouden ongezonde dampen uitkomen ( mal aria = slechte lucht) Het terrein moest op een licht hellend vlak staan, zodat de stad een natuurlijke waterafvoer heeft. Rioleringen lagen zo automatisch al op afschot. Stadshygiëne was een belangrijk item.
Vitruvius was niet bijgelovig, maar hij voelde wel aan, dat het offerritueel voorafgaand aan de definitieve locatiekeuzekeuze belangrijk was. Hierbij werd een beest geslacht, dat in het gebied leefde. De kleur van diens ingewanden werden door priesters beoordeeld en hier hing het van af of er op deze plaats een stad mocht worden gebouwd. Met de wetenschap van vandaag zien we hier al een vroeg milieutechnisch onderzoek in. Romeins offerritueel
De stad was georiënteerd en daarmee waren de bouwwerken optimaal aangepast aan de vier windrichtingen: Het zuiden met de zomers hitte, het westen met de regen, het noordoosten met de koude winterwinden zonder zon. Er was regelgeving over de straatprofielen, waarbij er een gezonde verhouding was tussen de straatbreedte en de bebouwingshoogte, zodat er altijd voldoende bezonning en beluchting in de gebouwen plaats kon vinden. In het noordoosten, waar de koude winterwinden vandaan komen, was hoogbouw toegestaan. Hierdoor fungeerde deze ook als een “windscherm” voor de stad.
De romeinse stadswoning, de domus maakte gebruik van het sturen en regelen van natuurlijke luchtstromen voor verkoeling. Het atrium met water zorgde in de zomer voor een verkoelende lucht. Daarnaast was deze ook een private drinkwaterreservoir. Domus Marcus, de Romeinse stadswoning. tekening van en student
Vitruvius en David Macaulay laten zien dat de romeinse stad het resultaat was van eeuwenlange nauwgezette aanpassingen naar efficiëntie en perfectie van die tijd. Onze bouwkundigen in spé kunnen hier nog veel van leren.
.
stichting van de stad en uitzettenstadsgridbestemmingsplanplattegrond tempelvooraanzicht tempelkorintische kapiteleninsula/woonblok van Marcusdomus/woonhuis van Marcusplattegrond basiliekdoorsnede basiliek
AutoCad De efficiënte Romeinse stad bestaat uit een systeem van herhalingen en prefab. Het strakke stadsgrid bepaalde de afmetingen van woonblokken. Grote openbare gebouwen en verdedigingswerken werden opgebouwd uit prefab natuursteen bouwblokken. Voor de eerste jaars student BOL4 zijn dit een ideale digitale tekenopdrachten, waarbij ze slim met AutoCad moeten omgaan. Object snaps, Repetities, wBlocks, layers et ctera moeten er aan te pas komen voor de bouw van deze stad.
Ze beginnen met kleine onderdelen en in de laatste lessen wordt alles geassembleerd tot één stadsplattegrond van ongeveer 700 bij 800 meter
In deze opdracht snijdt het mes aan meerdere kanten, enerzijds maken de studenten diepgaand kennis met de geschiedenis van de bouwkunde inclusief het duurzaamheidsaspect en anderzijds krijgen ze goed de digitale basisvaardigheden van AutoCad onder de knie. Deze kunnen ze straks goed gebruiken voor het volgend tekenprogramma; Revit.
Arie is naast bas-trombonist ook archivaris van de 136 jarige Nuenense muziekvereniging Brass Band Nuenen v/h De Vooruitgang. In januari 2021 vond hij iets bijzonders in het historisch archief.
Brass Band Nuenen met het herdenkingsconcert van Brabantse burgemeesterkring in oorlogstijd 2019.
Voor een muzikaal project Margot, dat gaat over het dramatisch liefdesverhaal tussen Vincent van Gogh en Margot Begemann in Nuenen, was Arie op zoek naar een connectie tussen De Vooruitgang en de familie Begemann. Hij was die naam ooit ergens in het archief tegen gekomen.
Margot Begemann was de geliefde van Vincent in Nuenen
Tijdens deze zoektocht trof hij op een Honoraire ledenlijst van 1885 inderdaad op nummer 51 Louis Begemann aan (de broer van Margot) en toen hij de lijst verder bekeek zag hij op nummer 64: V. van Gogh…..
Deze ‘kleine’ ontdekking leidde tot geheel nieuwe inzichten over de sociale positie van Vincent in het dorp. Deze blijkt veel rooskleuriger te zijn, dan wat we tot nu toe dachten!
Ton de Brouwer heeft dit verder onderzocht in samenwerking met dhr. Hans Luijten van het Van Gogh Museum Amsterdam. Zijn verdere ontdekkingen en bevindingen staan in zijn nieuwste boek.
Inmiddels gaat het verhaal van zijn ontdekking de wereld rond;
De Engelse krant The Times van 6 juli 2021 besteedt in een speciale artikel aandacht hieraan met de sprekende kop “Revelation of brass band membership paints ‘misfit’ Vincent Van Gogh in a new light“
The Times July 6, 2021
De bekende Engelse journalist, Van Gogh specialist en curator van Van Gogh exposities in Glasgow en de Tate Gallery Martin Balley heeft een interview gehad met Arie. Dit is gepubliceerd in The Artnewspaper op 2 juli 2021
Wil je echt het naadje van de kous weten? Dan kan je het beste het boek van Ton de Brouwer bestellen bij het Vincentre in Nuenen.
Selectie van een aantal publicaties naar aanleiding van Arie’s vondst in de archieven:
The Times 6 juli 2021: Revelation of brass band membership paints ‘misfit’ Vincent Van Gogh in a new light.
The Australian 6 juli 2021: ‘Misfit’ Van Gogh played in local brass band. [artikel met een onjuiste titel. Vincent heeft nooit een instrument gespeeld bij De Vooruitgang. Hij was echter wel betrokken bij de oprichting]
Hayat 6 juli 2021: Sanat tarihi adına yeni bir keşif: Van Gogh hakkında bildiklerinizi unutun.
Ekovitrin 7 juli 2021 Sanat tarihi adına yeni bir keşif: Van Gogh hakkında bildiklerinizi unutun
NewsFR24 7 juli 2021 La révélation de l’appartenance à une fanfare dépeint le « inadapté » Vincent Van Gogh sous un nouveau jour | Monde
4BR radio-interview met Martin bailey: We talks all things Vincent van Gogh with the author and journalist Martin Bailey following the discovery that the great Dutch artist had a surprising musical connection to the banding world…
Het begon allemaal met de research van Arie voor het muzikaal project Margot, dat de Brass BandNuenen eind 2022 wil gaan uitvoeren. Hoe gaat het daar nu verder?
Natuurlijk geeft deze bijzondere vondst het ‘muzikaal verhaal’ over Margot een enorme boost! Stichting Nuenen Gerwen Nederwetten 220 ondersteunt inmiddels het project. De Belgische componist en verwoed amateurschilder Kevin Houben is aangesteld voor het schrijven van een speciale compositie over de onmogelijke liefde tussen Margot en Vincent. Als het enigszins kan, zal worden geprobeerd de voorstelling op locatie (c.q. voor de Pastorie en Nuneville) te doen. De voorstelling wordt nota bene uitgevoerd door de muziekvereniging, waarvan Vincent van Gogh ooit zelf lid van was.
Kortom, dit zijn allemaal ingrediënten, die beloven, dat dit een concert gaat worden dat uniek is in de wereld.
Waar moet je beginnen bij het lezen van een bouwkundige tekening of hoe doorzie je als opzichter een bouwkundige situatie? Dat is voor de meesten onder ons een behoorlijke kluif.
Als docent bouwkunde mis ik in het hbo- en mbo-onderwijs duidelijke handvatten om bouwkundige situaties goed te analyseren. Daarom heb ik zelf een methode hiervoor bedacht: “de 5 geboden”
Dit is een checklist waaraan elk detail van de buitenschil minimaal moét voldoen. Met behulp van de “5 geboden” zoomen we klassikaal diep in het detail en er ontstaan interessante en leerzame discussies, waarbij elke lijn, tekst en materiaal wordt ondervraagt. En dat is belangrijk, want wat vandaag (nog) goed is moet morgen beter!
docent constructieleer, sterkteleer en mechanica voor hout, staal & beton
Liggerberekening met overstek, q-last en puntlasten (mbo bouwkunde/ beginnend hbo)
Afgelopen maanden, in de tijd van de rondwarende Corona-epedimie en ook een tijd van gedwongen thuisstudie, is van deze site een oude PowerPoint van een liggerberekening op 2 steunpunten duizenden keren gedownload (!) Blijkbaar is er grote behoefte aan dergelijke heldere lessen online. Om hieraan tegemoet te komen, heb ik deze les een klein beetje aangepast, verfraaid in lay-out en op een gemakkelijker vindbare plek op deze site gezet. Je kan hem gratis downloaden onderaan deze pagina.
Het berekenen én tekenen van een balk op reactiekrachten, dwars- en normaalkrachten met momenten is een tijdrovende opgave! We kunnen vaak maar één per les behandelen.
Met deze PowerPoint gaan we samen, stap voor stap, in jouw eigen tempo een liggerberekening maken. Als je even het spoor bijster bent, ga je gewoon een stapje terug! Je doorloopt zo stapsgewijs in alle fases van de berekeningen en tekeningen van de D-, M- en N-lijnen.
Deze slideshow vereist JavaScript.
Wil je deze les verder zien dan kan je hem gratis downloaden via deze deze link: RDNM-ligger
Vaak hebben de studenten van de Bestuursacademie in de praktijk al te maken met de bouwregelgeving en het bouwbesluit. Het blijft voor hen echter nog een te ondoorzichtig labyrint om er goed mee om te kunnen gaan.
Na eerst, niet onbelangrijk, een overzicht van de historische ontwikkeling van de bouwwetten, neemt Arie hen stap voor stap neem mee in de logica van de moderne bouwregelgeving. Waarom en hoe wordt dit gereguleerd? Ze leren hierbij analyseren en definiëren van bouwkundige plannen volgens een logische volgorde van prioriteiten.
Tijdens de lessen wordt hun opgedane kennis en vaardigheid geoefend met kleine opdrachten, een analyse van overzichtelijk woningplan en ook de eigen onderwijslocatie wordt onderworpen aan een kritsch bouwbesluitblik.
De lessen van Arie zijn doorspekt met duidelijke en levendige PowerPoints, filmpjes en vele praktijkvoorbeelden.
Aan het eind van de les behandelt Arie enkele uitzonderingen, recente ontwikkelingen en sluit hij af met een blik op de nabije toekomst van de bouwregelgeving.
Sinds april 2018 sta ik voor de klassen BOL-4 bouwkunde op de locatie in Mierlo. Dit is een kleinschalige school met een hoge technische grondslag, waar ik me prima thuis voel! ik verzorg nu de vakken: bouwkundig tekenen, constructietechniek, wet- en regelgeving en bedrijfskunde.
Anders dan hun BOL-BBL voorgangers heeft het huidige nieuwe cohort voor het eerst een volledige BOL-4 opleiding. Hiervoor moet een heel nieuw lesprogramma ontwikkeld worden en daar draag ik een behoorlijke steen aan bij.
Naast het docentschap ben ik ook studieloopbaanbegeleider voor de eerste jaars studenten.
Vanaf augustus 2017 verzorg ik twee dagen in de week lessen aan de studenten bouw en infra.
Naast het lesgeven in bouwkundig detailleren geef ik ook interessante vakken zoals grondmechanica, wegenbouwkunde en beheer-en-onderhoud aan infrastudenten.
De bouwkundeopleiding is een onderdeel van Academie voor Techniek Utrecht en heeft bouwkundige keuzerichtingen in Management & makelaardij, Regulier & uitvoer en Vormgeving, design & architectuur.
Wat ik goed vind aan MBO Utrecht is, dat er een grote afwisseling is in de manier lesgeven: Leerlingen hebben naast reguliere colleges, excursies, werkzaamheden met de computer, handtekenen, opdrachten de werkplaats en maquette bouwen. Voor iedere leerling is zo wel een didactiek dat hem aanspreekt.
Ik werk in een fijn team met gemotiveerde studenten, waarvan velen uit verre omstreken komen en toch voor deze opleiding hebben gekozen. wat wil je nog meer!
Woningen te ruim bemeten “Makelaars meten woningen nog steeds niet op de juiste manier, waardoor huizenkopers denken dat hun woning groter is dan hij daadwerkelijk is. Vereniging Eigen Huis slaat alarm!” Dit kopte De Telegraaf in het najaar van 2017. Makelaars proberen met de toevoeging van “bij benadering” aan de maten de aansprakelijkheid voor onjuistheden af te wentelen. Al ruim 11 jaar trekt deze actieve vereniging tegen deze slinkse wijze van verkoop tevergeefs aan de bel.
Rechtszaak: makelaar aansprakelijk
In het voorjaar was er een rechtszaak, waarin de kopers van een ‘te groot aangeprezen’ woning de makelaar aansprakelijk stelde voor het feit dat de woning niet ca 80 m2 was, maar slechts 71 m2. De rechter stelde de eiser in gelijk en de makelaar moest € 10.000 schadevergoeding betalen.
Meetinstrumenten De overheid heeft met het uitgeven van de NEN 2580 precies vastgesteld hoe oppervlakten & inhouden van gebouwen te meten en welke termen, definities en bepalingsmethoden hiervoor moeten worden gebruikt. Deze norm is voor alle varianten woningen en bedrijfsruimten.
Workshop NEN 2580 De NEN 2580 is behoorlijk complex. Zó complex dat ook de makers van de oorspronkelijke norm even de weg kwijt waren. Binnen een jaar na uitgifte kwam al een speciaal correctieblad NEN 2580/C1 uit om gemaakte fouten te corrigeren.
Arie van Kuijk is er in geslaagd om een goede heldere workshop voor een halve dag op te zetten, waarin deze norm met duidelijke voorbeelden wordt uitgelegd. Hij heeft een handige tool ontworpen, die deelnemers als checklist voor het definiëren en de berekeningen kunnen gebruiken en mee naar huis nemen. Het laatste deel van de workshop is het zelfstandig uitrekenen van bruto vloeroppervlak (BVO), netto vloeroppervlak (NVO) tarra-oppervlak (TO), gebruiksoppervlak (GO) en verhuurbaar oppervlak (VVO). Ook diverse buitenruimten horen hierbij.
Interesse? Neem gerust contact op via het hieronder vermelde contactformulier
Sinds augustus 2016 werk ik als docent bouwkunde op het ROC op de locatie van de Stappegoorweg in Tilburg. Met mijn vele jaren bouwpraktijkervaring voelde ik me meteen erg welkom. Ik verzorg lessen in Beheer & Onderhoud, Ibis-bestek schrijven, materialenleer, bouwfysica, installaties LOB en Werkvloerleren. Daarnaast ben ik studieloopbaanbegeleider (SLB-er) van de 2de klas bouwkunde.
arie van kuijk architect & docent bouwkunde 